Giá nhà tăng “phi mã”, khách hàng xuống tiền “nhanh như chớp”

08/04/2024 - Nguyễn Ngọc Hoàng Linh

“Cơn sốt giá” tưởng chừng như chưa có điểm dừng được biểu hiện bằng việc giá nhà tăng theo ngày khiến nhiều khách hàng không khỏi lo lắng, e dè. Giá nhà tăng kéo theo định hướng tiêu dùng của khách hàng cũng có những biến đổi nhất định. Hãy cùng chúng tôi khám phá nhé!

Giá nhà tăng - Thị trường BĐS Quý I. 2024

Từ quý 4 năm 2023 đến quý 1 năm 2024, dòng sản phẩm căn hộ tiếp tục dẫn đầu thị trường với mức tăng từ 76% lên tới 78%. Trong đó thì căn hộ có mức giá dưới 2.5 tỷ đồng đang trở thành “món hàng” nóng sốt được khách hàng săn đón. Tiếp đó là các căn hộ có mức giá khoảng 3.5 tỷ đồng. Hai phân khúc nhà ở này đã chiếm tới 90% tỷ lệ nhu cầu của khách hàng khi được hỏi mua. 

Thị trường BĐS quý đầu tháng 3

Tâm lý của người mua thường có xu hướng lựa chọn các sản phẩm được thanh toán “chậm” nhưng nhận nhà “nhanh”. Các dự án mới mở bán thường “đắt show” hơn các dự án mở bán nhiều giai đoạn.

Xu hướng mua nhà cũng được lựa chọn nhiều hơn so với việc thuê nguyên căn như trước. Các dự án mới được công bố dường như cũng ít “ưu đãi khủng” hơn so với các dự án đã hiện hữu hoặc bán được một vài giai đoạn.

Thị trường giao dịch không như kỳ vọng

Theo các chuyên gia thì nhà đầu tư và khách hàng đang có xu hướng gia tăng việc tìm kiếm các sản phẩm BĐS. Họ cũng theo sát những biến động về giá, các chính sách ưu đãi để có thể “xuống tiền” đúng lúc. 

Tỷ lệ khách hàng giao dịch sau khi tìm hiểu cũng tăng so với năm 2023 vì tâm lý sợ “giá nhà tăng” không có điểm dừng. Các ưu đãi bị hạn chế cũng là một trong những lo ngại của người mua. Đặc biệt tại các thị trường lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh thì tình trạng này càng diễn ra phổ biến.

Tình hình mua bán "sớm nở tối tàn"

Tưởng chừng như thị trường đã khởi sắc nhờ tâm lý xuống tiền mạnh mẽ của người mua. Tuy nhiên số lượng giao dịch lại chưa được như kỳ vọng các các chuyên gia. Bởi thời gian trước khi các dự án “bung” ra, chủ đầu tư đã mạnh dạn đầu tư với số vốn khá cao so với giá trị thực. Vì vậy, mặt bằng chung thì giá vẫn sẽ cao hơn như cầu mua của khách hàng.

Một yếu tố nữa đó chính là truyền thông đang đẩy mạnh giới thiệu các dự án đang trong giai đoạn “trứng nước”, chính vì vậy mà khách hàng sẽ giữ mình ở trạng thái quan sát và mong chờ mức giá được tung ra.

SGO Land hy vọng trong thời gian sắp tới, tình hình giao dịch sẽ được cải thiện khi có nhiều dự án với mức giá “ưu ái” được mở bán. Để không bỏ lỡ những thông tin hấp dẫn về các dự án đang mở bán thì các bạn hãy theo dõi thông tin chi tiết các dự án trên website của chúng tôi nhé!

Chia sẻ bài viết:
0 Nhận xét