Xây dựng cơ sở hạ tầng là nền tảng để bất động sản Đồng Nai phát triển

15/05/2024 - Nguyễn Ngọc Hoàng Linh

Bất động sản Đồng Nai là “miếng đất màu mỡ” để các chủ đầu tư khai thác hoặc khách hàng chọn làm nơi “an cư lập nghiệp” của mình. Bởi hiện nay, hệ thống cơ sở vật chất và hạ tầng của tỉnh đang được đẩy mạnh phát triển và hoàn thiện.

Bất động sản Đồng Nai thu hút nhiều doanh nghiệp lớn

Hiện nay, UBND Tỉnh Đồng Nai đã giao các sở cùng những đơn vị liên quan, nghiên cứu thực hiện kế hoạch triển khai và đầu tư cầu thay phà Cát Lái. 

Các nội dung cụ thể bao gồm: rà soát hồ sơ quy hoạch, hồ sơ dự án cũng như xây dựng kế hoạch để đầu tư cầu thay thế phà,... Kết quả sẽ được duyệt và báo cáo trước UBND Tỉnh Đồng Nai trước ngày 18/5/2024.

Song song với đó, để phát triển cơ sở hạ tầng, UBND Tỉnh cũng đã ký văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc triển khai dự án đường hương lộ 2 nối dài (đoạn 2) từ cầu Vàm Cái Sứt đến nút giao với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. 

Đoạn đường này khi được hoàn thành sẽ kết nối trung tâm thành phố Biên Hòa với cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đồng thời cũng sẽ giúp giảm tải cho quốc lộ 51.

Quy hoạch đường hương lộ 2, tỉnh Đồng Nai

Quy hoạch đường hương lộ 2, tỉnh Đồng Nai

Chỉ thông qua một vài nét vừa điểm, chúng ta đều đã thấy tỉnh Đồng Nai hiện nay đang được đồng bộ mạnh mẽ về giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng, là đòn bẩy vững chắc để thúc đẩy kinh tế, bất động Đồng Nai và các lĩnh vực khác.

Khả năng kết nối mạnh mẽ của bất động sản Đồng Nai với thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận sẽ giúp phát triển theo chiều hướng bền vững.

Không những vậy, các chuyên gia của chúng tôi cũng cho rằng, hiện nay bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh cũng đang có xu hướng lan tỏa về phía Đông. Nhiều hạ tầng giao thông của thành phố được triển khai theo hướng này. 

Và Đồng Nai được coi như điểm đến “vàng” lúc này để các nhà đầu tư “hạ cánh” và “rót tiền” vào. 

Tỉnh luôn tự hào là địa phương nằm trong top đầu cả nước về chỉ số thu hút vốn đầu tư và là nơi quy tụ nhiều khu công nghiệp nhất tại phía Nam.

Theo như bác cáo của UBND, Đồng Nai hiện nay đang có khoảng 1.600 dự án có vốn đầu tư nước ngoài cùng với đội ngũ chuyên gia cao cấp, trung cấp và người lao động là người nước ngoài. Con số này lên tới là 10.000 người.

Chính điều này đã tạo ra một lượng lớn về nhu cầu nhà ở, đa dạng về loại hình, từ cho người lao động đến các chuyên gia. Hạ tầng được đồng bộ. Tiềm năng phát triển lớn. Tất cả những yếu tố này góp phần tạo nên sức hấp dẫn của địa phương, thúc đẩy nhu cầu về bất động sản Đồng Nai, đặc biệt các dự án có quy hoạch đồng bộ, nhiều tiện ích…

Thị trường bất động sản Đồng Nai thay da đổi thịt

Thị trường bất động sản

Cần có giải pháp triệt để, tháo gỡ những khó khăn cho doanh nghiệp khi muốn đầu tư vào bất động sản

Tuy nhiên, ngoài những tín hiệu vui mừng đến từ thị trường, chúng ta cũng cần phải nhìn nhận lại những hạn chế của tỉnh. Chẳng hạn như, theo phản ánh của các doanh nghiệp, tỉnh còn thiếu hụt lượng lớn nguồn cung căn hộ, đáp ứng nhu cầu của người lao động, chuyên gia.

Các vấn đề pháp lý cũng chưa được giải quyết và xử lý đồng bộ khiến nhiều dự án “mắc cạn”, không thể “ra khơi”. 

Chính phủ cũng đang nỗ lực để làm việc trực tiếp, giải quyết, hướng dẫn bằng văn bản cũng như trực tiếp về các vấn đề liên quan tới quy hoạch đô thị. Qua đó thì các dự án cũng đang từ từ tháo gỡ được những khó khăn, vướng mắc của mình.

Sắp tới, Luật đất đai sửa đổi 2024, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi 2024,...sẽ có hiệu lực, hứa hẹn tạo hành lang pháp lý thông thoáng, cơ chế mở cửa, giúp bất động sản Đồng Nai ngày càng thay da đổi thịt. 

Các chuyên gia cũng tiếp tục nhận định và đưa ra dự báo ngắn hạn trong quý 2 năm 2024 rằng trong thời gian tới, nguồn cung bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh cùng những vùng phụ cận sẽ bắt đầu gia nhập vào quỹ đạo ổn định hơn so với quý I năm 2024.

Diện mạo mới của thị trường bất động sản Đồng Nai

Diện mạo mới của thị trường bất động sản Đồng Nai

Nhìn chung, mặt bằng giá sơ cấp sẽ duy trì xu hướng ổn định so với các quý trước. Chủ đầu tư cũng “dễ dãi” hơn đối với các phương thức thanh toán, điều chỉnh chính sách bán hàng sao cho phù hợp với tình hình hiện tại, kích cầu thị trường bất động sản Đồng Nai.

Thanh khoản thị trường chung tăng với nhiều dấu hiệu khởi sắc.

Bất động sản Đồng Nai được dự báo sẽ là “chiếc phễu” lớn, chiếm nhiều tỷ trọng nguồn cùng, tiêu thụ nguồn cung nhà ở sơ cấp

Toàn bộ các dự án đảm bảo pháp lý, hoàn thiện hạ tầng, liên kết vùng thuận tiện sẽ tiếp tục thu hút được sự quan tâm của khách hàng.

Với bài viết mà SGO Land cung cấp ở trên, mong rằng các nhà đầu tư và khách hàng đã có cho mình đã có cho mình được thông tin cần thiết và bổ ích để đưa ra quyết định thật sáng suốt.

Chúc các bạn thành công và may mắn!

Chia sẻ bài viết:
0 Nhận xét