Bất động sản Hưng Yên: Điểm sáng đầu tư bất động sản với "đòn bẩy" hạ tầng
21/08/2025 - Nguyễn Ngọc Hoàng Linh
Theo phân tích của chuyên gia Lê Đình Chung - Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes, bất động sản Hưng Yên đang trở thành thị trường tiềm năng, thu hút mạnh mẽ các dòng vốn đầu tư. Trong bối cảnh quỹ đất tại Hà Nội ngày càng khan hiếm, Hưng Yên nổi lên như một lựa chọn chiến lược, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và đầu tư bất động sản.Bất động sản Hưng Yên sau sáp nhập
Bất động sản Hưng Yên thu hút nguồn vốn FDI ấn tượng
Việc sáp nhập địa giới hành chính khởi động một giai đoạn tăng trưởng mới, nhờ sự hỗ trợ từ các chính sách quy hoạch, đầu tư cơ sở hạ tầng và dòng vốn FDI. Vai trò trung tâm công nghiệp cùng quy hoạch chiến lược được xem là yếu tố cốt lõi thúc đẩy sức hấp dẫn của thị trường.
Chỉ sau 6 tháng hợp nhất, tỉnh đã thu hút 205 dự án đầu tư mới với tổng giá trị hơn 5,9 tỷ USD, theo dữ liệu từ Sở Kế hoạch và Đầu tư. Trong đó, có 123 dự án trong nước trị giá 4,5 tỷ USD và 82 dự án FDI với tổng vốn 1,4 tỷ USD. Tính đến hiện tại, toàn tỉnh đã có 3.880 dự án đầu tư đang hoạt động, với tổng vốn đăng ký vượt 40,8 tỷ USD.
Với vị trí địa lý chiến lược tại khu vực Đông Bắc tỉnh Hưng Yên, phường Mỹ Hào có vai trò trọng yếu trong tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc gồm Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.
Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km, địa phương này đã định hình là một vùng đệm công nghiệp - dịch vụ, đóng góp vào việc phân tán dân số và hoạt động sản xuất, từ đó giảm tải áp lực cho khu vực trung tâm Thủ đô.
Majestic City - Tâm điểm sống mới tại Hưng Yên
Ngoài ta, trong Báo cáo tháng 5 của Batdongsan.com.vn cũng chỉ ra Hưng Yên là thị trường bất động sản được quan tâm thứ hai trên cả nước trong năm ngoái, sau Hà Nam.
Sự phát triển công nghiệp mạnh mẽ tại các huyện như Văn Lâm, Mỹ Hào, Yên Mỹ, Phù Cừ đang thúc đẩy một làn sóng di cư lao động lớn, đặc biệt từ các tỉnh miền núi phía Bắc. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp diễn, đặc biệt khi trung tâm hành chính-chính trị của tỉnh được đặt tại đây sau khi hợp nhất.
Trong bối cảnh đó, ông Lê Đình Chung - Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes nhận định mặt bằng giá bất động sản tại Mỹ Hào vẫn thấp hơn khoảng 40-50% so với các khu vực đô thị vệ tinh khác của Hà Nội như Gia Lâm, Đông Anh.
Mức chênh lệch này là do khu vực đang ở giai đoạn đầu của quá trình đô thị hóa, tạo ra cơ hội đi trước đón đầu cho các nhà đầu tư.
"Bắt sóng" sáp nhập - Đầu tư ngay Majestic City
Nổi bật giữa thị trường đầy tiềm năng này, dự án Majestic City tại Phố Nối được giới thiệu là khu đô thị thương mại dịch vụ cao cấp, quy mô dân số nội khu dự kiến khoảng 8.000 người.
Dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có tiềm năng kinh doanh lớn, thừa hưởng nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào từ hơn 400.000 lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như Thăng Long II, Phố Nối A, Phố Nối B.
Mặt khác, dự án nằm trong tam giác kinh tế phía Bắc (Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh), dễ dàng kết nối với các tỉnh thành lân cận thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5 và đường Vành đai 4.
Các sản phẩm bất động sản tại Majestic City bao gồm: hubshop, viva house và shop villa, được thiết kế đa năng, vừa phục vụ mục đích ở, vừa kinh doanh. Theo nhận định của một nhà đầu tư từ Hà Nội, mức giá hiện tại của dự án đang ở mức tốt, vẫn còn dư địa tăng trưởng mạnh khi hạ tầng khu vực được hoàn thiện.
Để biết thêm thông tin chi tiết dự án, liên hệ:
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Yên Sơn
Website: https://majesticcity.vn/
Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản SGO Homes
