Xây dựng tổ hợp ga Ngọc Hồi 19.000 tỷ đồng, kết nối hệ thống đường sắt tốc độ cao
25/04/2024 - Nguyễn Ngọc Hoàng Linh
Dự án tổ hợp ga Ngọc Hồi
Dự án tuyến đường sắt đô thị số 1 đoạn Ngọc Hồi - Yên Viên được Thủ tướng Chính phủ thông qua chủ trương đầu tư vào năm 2004. Dự án tiếp tục được Bộ Giao thông vận tải phê duyệt vào giai đoạn I năm 2008 và điều chỉnh vào năm 2017.
Tổng quãng đường từ ga Giáp Bát xuống ga Ngọc Hồi dự tính khoảng 26km
Tuy nhiên, theo như quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đường sắt quốc gia Hà Nội sẽ đi theo các tuyến Vành đai phía Đông và phía Tây chứ không đi trực tiếp vào trung tâm thành phố.
Định hướng ban đầu thì đây là đoạn đường xuyên tâm, thực hiện những chức năng cần thiết của đường sắt quốc gia và đô thị.
Quy hoạch dự án tổ hợp ga Ngọc Hồi
Vị trí chính xác của khu tổ hợp trong tương lai
Khu tổ hợp ga Ngọc Hồi là một phần vô cùng quan trọng của dự án. Công trình được xây dựng với mục đích là hoàn trả chức năng ga Hà Nội và ga Giáp Bát hiện nay.
Đồng thời, dự án cũng đầu tư thêm một số khu chức năng cho các tuyến đường sắt khác trong tương lai.
Tổng mức đầu tư dự án là khoảng 19.000 tỷ đồng, huy động nguồn vốn vay ODA Nhật Bản và trong nước.
Theo quy hoạch, tổ hợp ga Ngọc Hồi sẽ được xây dựng trên tổng diện tích là 1.5 km2 (trong tổng số 1.7km2 quy hoạch). Các phần còn lại sẽ được tận dụng làm đường kết nối.
Trong diện tích được xây dựng khu tổ hợp, phần đất để xây dựng các khu chức năng khoảng 0,95 km2 với các hạng mục chủ yếu như: Xây dựng các khu chức năng đơn vị quản lý tàu đô thị, đơn vị quản lý đầu máy, đơn vị quản lý toa xe hàng, một phần ga hàng, đơn vị bảo dưỡng cơ sở hạ tầng đường sắt đô thị…
Tiềm năng bất động sản của khu vực vẫn còn chưa được khai phá hết
Trong tương lai, dự án hứa hẹn sẽ mang tới một diện mạo mới cho khu vực nhà đất Thanh Trì nói riêng, toàn bộ thành phố Hà Nội nói chung. Thị trường bất động sản tại đây cũng sẽ có nhiều biến động do liên kết vùng của dự án được triển khai đồng bộ và mạnh mẽ.
Khu tổ hợp ga nằm trên địa giới hành chính các xã Vĩnh Quỳnh, Ngọc Hồi, Liên Ninh (huyện Thanh Trì) và xã Duyên Thái (huyện Thường Tín).
Phía Đông khu tổ hợp ga Ngọc Hồi giáp cụm công nghiệp Ngọc Hồi; phía Tây giáp khu phát triển đô thị; phía Bắc giáp đường Vành đai 3,5 (đường quy hoạch); phía Nam giáp đường Tả Thanh Oai - Đại Áng - Liên Ninh.
Chính vì vậy mà các nhà đầu tư có thể tham khảo từ bây giờ để lựa chọn cho mình những dự án phù hợp để đầu tư. Trong tương lai khi kết hợp với hệ thống giao thông thuận tiện sẽ giúp tăng tiềm năng sinh lời.
Để có thể khám phá thêm những vùng đất tiềm năng khác, hãy theo dõi và tham gia SGO Land - Hệ sinh thái bất động sản đồng bộ và khép kín hàng đầu Việt Nam nhé!