Hà Nội chính thức hủy hàng loạt dự án khu đô thị sau hơn 1 thập kỷ “nằm bất động”

18/12/2024 - Nguyễn Ngọc Hoàng Linh

Quyết định hủy một số dự án khu đô thị tại Đan Phượng

Theo UBND TP Hà Nội, dự án khu đô thị Hồng Thái thuộc huyện Đan Phượng và một số dự án khác trên địa bàn tỉnh Hà Tây cũng đã được UBND tỉnh lúc đó phê duyệt.

Tuy nhiên, sau khi điều chỉnh lại địa giới hành chính, Thành phố đã phải rà soát và nghiên cứu lại hàng loạt dự án để phù hợp chung với Quy hoạch xây dựng của Thủ đô và quy hoạch xây dựng của huyện Đan Phượng nói riêng.

Vào hồi đầu tháng 9 năm 2024 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã đưa ra quyết định chấm dứt thực hiện các nội dung trong văn bản giao chủ đầu tư trước đó của UBND tỉnh Hà Tây. Đồng thời, cũng chấm dứt các hiệu lực thi hành hàng loạt văn bản khác liên quan.

Bên cạnh đó, thành phố cũng giao UBND huyện Đan Phượng nghiên cứu và đề xuất thêm các phương án quản lý, khai thác khu đất theo quy hoạch và quy định của pháp luật hiện hành.

Dự án

"Khai tử" dự án "treo" 14 năm tại Đan Phượng

Giải đáp những thắc mắc của cử tri liên quan đến vấn đề này, UBND TP Hà Nội cho biết, dự án Khu đô thị Hồng Thái hiện nay gồm 3 khu, diện tích lần lượt là 40ha, 48ha và 77ha. Các khu đất này được giao cho hai đơn vị gồm: CTCP Đầu tư và phát triển sông Đà, CTCP bất động sản Vinalines.

Các dự án nêu trên được giao quyết định cho chủ đầu tư bởi UBND tỉnh Hà Tây cũ thế nhưng nhà đầu tư lại không hoàn thiện các thủ tục liên quan đến việc lập quy hoạch chi tiết và lập dự án đầu tư. 

Vì vậy, dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định cấp phép đầu tư. Đồng thời, chủ thầy cũng chưa thực hiện hết các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định: thu hồi đây, giao đất, cho thuê hay giải phóng mặt bằng,...

Chính điều này đã gây những bức xúc trong nhân dân trên địa bàn.

Xem xét các dự án trên địa bàn huyện Mê Linh

Không chỉ tại huyện Đan Phượng, vừa qua, cử tri cũng đã đề nghị UBND TP thu hồi các dự án đô thị chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh. 

Để giải đáp vấn đề này, UBND TP cho hay, các sở, ban, ngành vẫn đang tập trung đôn đốc, tháo gỡ những khó khăn, vướng mặt liên quan đến pháp lý. Đồng thời, Chính phủ cũng tăng cường thanh tra, xử lý nhằm mục tiêu đẩy mạnh tiến độ đối với 65 dự án có vốn ngoài ngân sách nhưng đang bị chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh.

Việc thực hiện các dự án tại Hà Nội bị kéo dài trong nhiều năm, trung bình từ 8 đến 13 năm, chủ yếu do các thủ tục hành chính rườm rà và sự điều chỉnh liên tục của quy hoạch. Bên cạnh đó, sự chênh lệch trong giá bồi thường giải phóng mặt bằng giữa các địa phương cũng là một trở ngại lớn.

Vào tháng 9 năm 2022, sau khi nhận được kết quả kiểm tra, TP đã cơ bản thống nhất chấm dứt và dừng thực hiện với một số dự án.

Danh sách các dự án bị thu hồi khá đa dạng, bao gồm những khu đô thị quy mô lớn như Prime Group, BMC và Việt Á, cùng một số dự án nhà ở, chung cư phục vụ cho nhiều đối tượng khác nhau.

Đề xuất thu hồi dự án chậm triển khai tại Mê Linh

Đề xuất thu hồi 14 dự án chậm triển khai tại Mê Linh

Quyết định số 4058 được ban hành vào tháng 10/2022 tại Hà Nội, đánh dấu một bước ngoặt mới trong quá trình triển khai dự án Khu nhà ở cao cấp Phương Viên tại huyện Mê Linh.

Năm 2023, UBND Thành phố đã đưa ra quyết định lịch sử khi dừng các dự án khu đô thị lớn như Việt Á, Mê Linh - Đại Thịnh và Thanh Lâm - Đại Thịnh.

Quyết định này không chỉ thể hiện sự quyết tâm của thành phố trong việc xây dựng một môi trường sống bền vững mà còn là kết quả của quá trình xem xét kỹ lưỡng những bất cập trong quy hoạch và những tác động tiêu cực đến môi trường.

Việc dừng các dự án này sẽ tạo cơ hội để rà soát lại quy hoạch, đảm bảo các dự án mới được triển khai một cách khoa học và phù hợp với điều kiện thực tế.

UBND TP cũng cho biết, Sở Tài nguyên và Môi trường đang hoàn thiện các kết luận với những dự án chậm triển khai trên địa bàn huyện, từ đó lấy căn cứ để tiếp tục triển khai hoặc xây dựng biện pháp chấm dứt, thu hồi dự án.

Đồng thời cũng tiến hành lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực để thực hiện dự án đúng quy hoạch và quy định của pháp luật hiện hành.

Chia sẻ bài viết:
0 Nhận xét