“Vượt mặt” các thành phố lớn, bất động sản Quảng Ninh trở thành khu vực được các nhà đầu tư quan tâm nhất

Mức độ quan tâm tới bất động sản Quảng Ninh

Theo như nghiên cứu thị trường của các đơn vị môi giới thì thì bất động sản trong tháng 4 được cho là giảm sự quan tâm tại hai thành phố lớn là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. 

Ngoài ra, mức quan tâm của khách hàng tại các thị trường như: Long An, Khánh Hòa, Cần Thơ, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai cũng sụt giảm nhẹ.

Cụ thể, đối với thị trường nhà ở Hà Nội, mức quan tâm giảm mạnh nhất, khoảng 18%. Tiếp theo là đến Long An với mức giảm khoảng 7%. Thành phố Hồ Chính Minh và Khánh Hòa xếp thứ ba với mức giảm 6%.

Lần lượt ở vị trí thứ tư và thứ năm là Đồng Nai và Cần Thơ, Bà Rịa - Vũng Tàu khi chỉ số quan tâm của khách hàng sụt giảm từ 4% - 3%.

Ngược lại, mức độ quan tâm của khách hàng được ghi nhận tăng tại thị trường bất động sản Quảng Ninh và Đà Nẵng. Nếu như tại Đà Nẵng thì mức tăng trưởng mới chỉ dừng lại ở con số khiêm tốn khoảng 1% thì tại vùng đất mỏ đã ghi nhận sự tăng trưởng quan tâm lên tới 11%.

Bất động sản Quảng Ninh tăng lượt đăng tin giao dịch lên tới 20%

Theo thống kê về số lượt đăng tin rao bán tại các khu vực này đã tăng thêm khoảng 11% đến 20% trên tất cả các loại hình sản phẩm: chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền,...

Ấn tượng nhất là dù ở tỉnh Quảng Ninh, sau khi Luật đất đai sửa đổi 2024 cùng với Luật kinh doanh bất động sản mới đi vào thực hiện thì sẽ có 6 khu vực không được phép phân lô bán nền. 

Trong đó bao gồm: đô thị loại I là thành phố Hạ Long; 3 độ thị loại II: Móng Cái, Uông Bí và Cẩm Phả; 2 đô thị loại III là Đông Triều và Quảng Yên. 

Tuy nhiên điều này cũng không làm ảnh hưởng quá nhiều đến quyết định của khách hàng và nhà đầu tư trong thời điểm này. Họ sẵn sàng đi tắt, đón đầu để chờ đợi và thụ hưởng  tiềm phát triển của bất động sản Quảng Ninh trong tương lai.

Ưu điểm của bất động sản Quảng Ninh

Quảng Ninh đang là "miếng bánh" hấp dẫn được nhiều nhà đầu tư lựa chọn

Vậy đâu là điểm hấp dẫn của bất động sản Quảng Ninh đối với các nhà đầu tư hiện nay? Hãy cùng chúng tôi điểm qua một vài điểm chính sau đây nhé!

Trước tiên, không thể không nhắc tới đó chính là nền tảng cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông tại Quảng Ninh. Quảng Ninh là một trong những địa phương được đánh giá là tốc độ và chất lượng phát triển cơ sở hạ tầng bậc nhất cả nước.

Tỉnh đứng số 1 trong danh sách địa phương có chỉ số cơ sở hạ tầng tốt nhất Việt Nam.

Sở hữu tổng cộng 176km đường cao tốc với 3 tuyến: Hải Phòng - Hạ Long, Hạ Long - Vân Đồn và Vân Đồn - Móng Cái, địa phương đã chiếm tới gần 17% tổng chiều dài đường cao tốc hiện đang có của nước ta.

Tuyến cao tốc này giúp người dân trong tỉnh và các địa phương khác dễ dàng di chuyển, giao thương, thúc đẩy tốc độ phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội.

Ngoài hệ thống cao tốc dài và hiện đại nhất cả nước, nơi đây còn có Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn. Đây là sân bay tư nhân đầu tiên trong cả nước với mức đầu tư khủng lên tới 7.700 tỷ đồng.  

Vị trí của sân bay cùng thuận lợi khi nằm cách trung tâm thành phố Hạ Long chỉ khoảng 60km, trên trục tuyến đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái với diện tích xây dựng lên tới 325 ha.

Điều này góp phần rất lớn trong việc tăng mức độ quan tâm của khách hàng và nâng tầm giá trị cho bất động sản Quảng Ninh hiện nay.

Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn

Nguyên nhân tiếp theo đó chính là nhờ quy hoạch mới của tỉnh Quảng Ninh. Tại cuộc học Khóa XIV, nhiệm kỳ 2021 - 2026, HĐND tỉnh đã thông qua Nghị quyết về việc tán thành chủ trương thành lập 4 phường của thị xã Đông Triều và thành lập thành phố Đông Triều.

Vì vậy, tỉnh sẽ gồm có 5 thành phố trực thuộc (gồm cả Đông Triều): Hạ Long, Uông Bí, Cẩm Phả và Móng Cái. Tỉnh cũng đang trên đà phát triển và quy hoạch lên thành phố trực thuộc Trung ương nên dự kiến sẽ còn thu hút được nhiều tiềm lực đầu tư khác.

Cuối cùng, các chuyên gia bất động sản đã dự đoán rằng trong cuối năm 2024 thì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ quay trở lại với sức hút mạnh mẽ. 

Đặc biệt, Quảng Ninh lại được mệnh danh là “thiên đường du lịch” với lượng khách hàng năm lên tới 1.5 triệu lượt, doanh thu đạt khoảng 33.480 tỉ đồng. 

Vì vậy mà nhu cầu sở hữu second home và căn hộ cho thuê là khá lớn. Chính điều này đã mở ra cơ hội lớn cho những nhà đầu tư riêng lẻ.

Đối với các doanh nghiệp lớn thì đây là “mảnh đất màu mỡ” để khai thác bất động sản nghỉ dưỡng với tiềm năng và dự địa lớn, thúc đẩy dòng vốn FDI và kiều hối đổ về. 

Tiềm năng cho sản phẩm condotel tại Quảng Ninh

Với sự điều chỉnh của Luật đất đai sửa đổi 2024, Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi thì người Việt ở nước ngoài đã có thể trực tiếp giao dịch bất động sản trong nước.

Việt kiều thường có xu hướng về quê để nghỉ ngơi, du lịch hoặc an dưỡng tuổi già nên các doanh nghiệp, nhà đầu tư có thể nắm bắt thời điểm thuận lợi này để xây dựng, đầu tư các dự án phù hợp.

Nếu như khách hàng đang có ý định tìm kiếm và khám phá thêm những dự án bất động sản đang “làm mưa làm gió” tại Quảng Ninh thì bạn có thể tham khảo ngay kho hàng dự án của SGO Land.

Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực bất động sản, đầu tư, phát triển và phân phối những dự án chất lượng, chúng tôi chắc chắn sẽ mang tới cho khách hàng một nơi “an cư lập nghiệp” hoàn hảo hoặc cơ hội đầu tư sinh lời vô cùng hấp dẫn.

Mời bạn tiếp tục theo dõi và tham gia cùng chúng tôi nhé!