Bất động sản Thái Bình: Theo dấu FDI, sóng đầu tư đổ về "quê hương 5 tấn"

Bất động sản Thái Bình thu hút nguồn vốn FDI

Là một nhà đầu tư thông minh chắc chắn chúng ta đều biết được rằng, nguồn vốn FDI sẽ có xu hướng “chảy” về các khu vực tiềm năng. Không đơn thuần chỉ là về vị trí hay cơ sở hạ tầng, một trong yếu tố cốt lõi để thu hút nguồn vốn đầu tư đó chính là chính sách mở cửa, thu hút dòng vốn của địa phương đó.

Với đường bờ biển dài, lên tới 52km, cùng với 5 cửa sông lớn, tạo ra địa thế vùng bãi triều hơn 16.000 ha, Thái Bình được đánh giá là có tiềm năng, lợi thế phát triển công nghiệp và kinh tế biển.

Để tạo điều kiện cho sự phát triển này, tỉnh đã đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, đồng bộ, hiện đại để tăng khả năng kết nối các khu vực trong tỉnh và liên vùng. Một trong những ưu điểm khác của Thái Bình, thường được các nhà đầu tư ưu ái hơn đó là giá đất và giá nhân công rẻ, phù hợp để triển khai dự án lớn.

Thái Bình quyết tâm “dọn đường” cho các doanh nghiệp đổ bộ về đây bằng cách xây dựng và cải thiện môi trường đầu tư. Tỉnh hiện nay đang áp dụng chính sách ưu đãi tốt nhất cho các dự án được phát triển trên địa bàn và các cơ quan có thẩm quyền cũng cam kết sẽ đồng hành cùng với nhà đầu tư. 

Thái Bình thu hút FDI, mở rộng cánh đón nhà đầu tư BĐS

Chính vì vậy, lượng FDI mà Thái Bình thu hút trong thời gian qua đã được giới chuyên gia đánh giá rất cao. Đỉnh điểm, vào năm 2023, tỉnh xếp thứ 5 cả nước với hơn 3 tỷ USD. Sự gia tăng mạnh mẽ về đầu tư này chính là minh chứng rõ nhất cho sự tăng trưởng kinh tế và thay đổi diện mạo bất động sản Thái Bình nói riêng. 

Điều này cũng hứa hẹn sự “lột xác” của các phân khúc bất động sản trong tương lai.

Trên thực tế, bài học về khéo léo, dẫn dắt nguồn vốn FDI đã được một số tỉnh công nghiệp đi trước thực hiện rất tốt. 

Bắc Ninh đã chứng kiến một sự tăng trưởng vượt bậc về đầu tư trực tiếp nước ngoài kể từ năm 2010. Song song với đó, GRDP của tỉnh cũng tăng lên đáng kể, cho thấy mối liên hệ chặt chẽ giữa FDI và sự phát triển bất động sản.

Điểm thay đổi rõ rệt nhất có lẽ là ở diện mạo đô thị, với giá đất tăng trung bình từ 8-10 triệu đồng/m2 lên mức 120-250 triệu đồng/m2 chỉ trong vòng 13 năm.

Bất động sản Bắc Ninh với sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ tác động của dòng vốn FDI

Tương tự như ở tại Bắc Giang, tỉnh đã trải qua một quá trình chuyển đổi mạnh mẽ trong thập kỷ qua, từ một tỉnh nông nghiệp trở thành một địa phương có nền công nghiệp phát triển.

GRDP của tỉnh tăng gấp 5 lần, đạt mức 181,800 tỷ đồng vào năm 2023. Sự thay đổi này đi kèm với sự đô thị hóa nhanh chóng và sự phát triển của thị trường bất động sản tại đây.

Vừa qua thì dự án Lam Sơn Nexus được mở bán tại đây, tuy không phải là sản phẩm có vốn đầu tư nước ngoài, nhưng với sự uy tín của chủ đầu tư và đơn vị phân phối phát triển là SGO Land, dự án đã ghi nhận được lượng giao dịch  “bùng nổ”, với gần 100 giao dịch thành công trong buổi mở bán.

Đây là minh chứng rõ ràng nhất cho sự “thay da đổi thịt” của Bắc Giang nói riêng, các tỉnh công nghiệp, quyết tâm thay đổi diện mạo đô thị, thu hút được nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ nói chung.

Trở lại với bất động sản Thái Bình, chuyên gia khẳng định, điều kiện thuận lợi hiện hữu ở địa phương là “thỏi nam châm” có sức hút cực lớn với các nhà đầu tư. Đặc biệt, mới đây, Thái Bình còn được lựa chọn làm địa phương thí điểm xây dựng mô hình Thành phố thông minh tại Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây.

Khai phá tiềm năng bất động sản Thái Bình về phía Nam

Công nghiệp hóa - Hiện đại hóa sẽ kéo theo đô thị hóa. Với những bước tiến lớn trong việc phát triển công nghiệp, và dự báo còn gia tăng trong thời gian tới thì bất động sản Thái Bình chắc chắn sẽ phải nâng tầm, mở rộng không gian, phát triển đô thị để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.

Vùng lõi trung tâm của tỉnh đã trở nên “chật chội” hơn sau một thời gian dài phát triển năng động. Mật độ dân số Thái Bình đang gấp 4 lần mức trung bình cả nước.

Kế từ năm 2003 đến nay, diện tích tỉnh vần như không mở rộng, nhưng lượng dân cư lại vượt quá mốc trung bình tới 200.000 người. Tình trạng này được dự báo sẽ còn tiếp diễn và tăng trong thời gian tới, khi làn sóng FDI “kéo” theo một lượng lớn chuyên gia và người lao  động chuyển đến.

Dưới áp lực hạ tầng, dân số thì bất động sản Thái Bình buộc phải mở rộng, hình thành và phát triển những trung tâm đô thị mới.

Thái Bình phát triển không gian đô thị thu hút nhà đầu tư

Theo đó thì phía Nam thành phố sẽ được chú trọng phát triển hơn nhờ hệ thống cơ sở giao thông hạ tầng được kết nối đồng bộ. Cư dân sinh sống có thể nhanh chóng kết nối tới hệ thống đường vành đai, liên kế với các khu vực giao thương sôi động lân cận và đặc biệt là kết nối với khu vực kinh tế biển.

Có thể nói, dưới sự “soi đường” của nguồn vốn FDI, hướng quy hoạch bất động sản Thái Bình đã được mở rộng và triển khai theo hướng đồng bộ, hiện đại, là nền tảng quan trọng cho sự phát triển lâu dài sau này.

Những dự án bất động sản bài bản, đầy đủ tiện ích, góp phần nâng cao chất lượng và mức sống của người dân sẽ được hình thành.

“Làn sóng” đầu tư bất động sản đang mạnh mẽ đổ về Thái Bình, là cơ hội cho các nhà đầu tư có thể đi tắt đón đầu ngay từ bây giờ, chờ đợi tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Để khám phá thêm những vùng đất “vàng” với dấu ấn rõ nét trên thị trường bất động sản thời gian tới, mời bạn cùng tiếp tục đón đọc các bài viết tiếp theo trên chuyên trang tin tức của SGO Land nhé!