Đầu tư bất động sản tại Hải Phòng thời điểm này - Có nên hay không?

Thị trường bất động sản tại Hải Phòng tràn đầy tiềm năng

6 tháng đầu năm nay, Hải Phòng được các chuyên giá đánh giá là thị trường bất động sản sôi động, nhộn nhịp, minh chứng bằng nguồn dự án mới dồi dào và tỷ lệ giao dịch khá quan.

Bất động sản tại Hải Phòng liên tiếp nhận những dự án mới tới từ các “cá mập” trong lĩnh vực bất động sản”: Vinhomes Royals Island, HP Elite Central, Royal River City, Hoàng Huy New City, The Centric…

Trong tháng 5/2024, mức độ quan tâm và lượng tin bài đăng giao dịch nhà đất đã tăng mạnh. Điều nãy phản ánh chân thực và rõ ràng sức hấp dẫn của bất động sản đất Cảng với nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tiềm năng phát triển trong tương lai của thành phố hoa phượng đỏ cũng được các chuyên gia đánh giá cao. 

Lợi thế vượt trội về vị trí, cùng hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, nên kinh tế phát triển mạnh mẽ khiến cho Hải Phòng trở thành điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư bất động sản.

Thành phố có hệ thống đường xá giao thông linh hoạt, kết nối linh hoạt từ đường bộ, đường biển đến đường hàng không. Bên cạnh đó là sự “mọc lên” của nhiều khu công nghiệp và đô thị mới đang “chào hàng” trên thị trường.

Tổng sản phẩm trên địa bàn tăng 10.34% so với cùng kỳ năm ngoái, đường thứ 5 trong cả nước và thứ 2 trong vùng Đồng bằng sông Hồng.

Tiềm năng của thị trường bất động sản được nhà đầu tư đánh giá cao

Năm 2023, thành phố đã đạt được thành tích ấn tượng khi đứng thứ hai cả nước, chỉ sau TP.Hồ Chí Minh, với tổng số vốn thu hút lên đến 3,4 tỷ USD. Với 933 dự án còn hiệu lực và tổng vốn đầu tư đạt 28,9 tỷ USD, Hải Phòng đã khẳng định vị thế là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Song song đó, chính quyền thành phố đã không ngừng nỗ lực tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện thuận lợi nhất để các dự án trọng điểm được triển khai nhanh chóng. Những dự án này không chỉ là động lực thay đổi diện mạo đô thị mà còn mở ra những cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn.

Sự quyết tâm cao độ của lãnh đạo thành phố trong việc hoàn thành các công trình này đã góp phần tạo nên một nền tảng vững chắc, giúp thị trường bất động sản tại Hải Phòng ngày càng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tầm nhìn đến năm 2045 - 2050, Hải Phòng được định hướng xây dựng trở thành trung tâm kinh tế biển hiện đại, trọng tâm là dịch vụ logistic, các dịch vụ liên quan cảng và du lịch biển. Đời sống vật chất và tinh thần của người dân được nâng ngang tầm so với các thành phố tiêu biểu, hiện đại ở châu Á.

Điểm nhấn đáng chú ý trong tương lai đó chính là số dân của Hải Phòng đến năm 2030 sẽ đạt khoảng trên dưới 3 triệu người, phần lớn là dân đô thị lao động, chiếm từ 2 - 2.2 triệu người tương đương với tỷ lệ đô thị hóa đạt 74% - 76%.

Xa hơn vào năm 2040, số dân có thể tăng vọt lên 3.7 - 3.9 triệu người, dân đô thị từ 3.2 - 4 triệu người, mức độ đô thị hóa đạt 80% - 86%.

Những con số trên không đơn thuần là mang ý nghĩa thống kê, mà chúng còn là những mảnh ghép tạo nên một bức tranh toàn cảnh về sự phát triển rực rỡ của bất động sản tại Hải Phòng.

Tín hiệu tích cực, báo hiệu một tương lai đầy hứa hẹn cho thị trường bất động sản nhà ở. Với sự gia tăng dân số và quá trình đô thị hóa, nhu cầu về nhà ở tại Hải Phòng đang như một ngọn lửa bùng cháy, tạo ra những cơ hội đầu tư đầy hấp dẫn.

Thời điểm "vàng" đầu tư bất động tại sản Hải Phòng

Bất động sản Hải Phòng ngày càng hấp dẫn hơn trong mắt nhà đầu tư

Một nghịch lý được các chuyên gia chỉ ra đó chính là dù sở hữu nhiều lợi thế nhưng giá bất động sản tại đây lại chưa thực sự tương xứng với sự phát triển, cũng như khi đặt lên bàn cân so sánh với các tỉnh, thành phố khác. 

Cụ thể như tại khu vực miền Bắc, Hải Phòng đóng góp GDP chỉ sau Hà Nội và Quảng Ninh thế nhưng giá bất động sản lại quá xa so với hai địa phương này. Chính vì vậy mà những sản phẩm bất động sản tại đây có sức hút vô cùng lớn, đặc biệt là dự án nằm tại trung tâm thành phố.

Cùng với những quy định mới được ban hành trong các bộ Luật liên quan, quỹ đất tại đây đang ngày càng khan hiếm. Ngược lại hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, kết nối đồng bộ nếu không khai thác triệt để sẽ gây lãng phí. 

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2024 đã có những tín hiệu tích cực, tuy nhiên vẫn chưa thực sự bùng nổ. Sự thận trọng của nhà đầu tư và những ảnh hưởng từ yếu tố vĩ mô khiến thị trường vẫn đang trong giai đoạn điều chỉnh.

Tuy nhiên, đối với những địa phương có tiềm năng phát triển mạnh mẽ như Hải Phòng, đây lại là cơ hội vàng để các nhà đầu tư "đón đầu". 

Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, cùng với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, công nghiệp và dịch vụ, Hải Phòng đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm của miền Bắc. 

Việc đầu tư bất động sản tại Hải Phòng vào thời điểm này sẽ giúp nhà đầu tư tận dụng được những ưu đãi về giá, đồng thời nắm bắt cơ hội tăng giá trong tương lai gần.

Tuy nhiên, để thành công, nhà đầu tư cần có kiến thức, kinh nghiệm và sự cẩn trọng. Bằng việc nắm bắt những thông tin hữu ích và lời khuyên trong bài viết này, bạn sẽ có những quyết định đầu tư đúng đắn và đạt được hiệu quả cao.