Tiêu chí để “chọn mặt gửi vàng” của nhà đầu tư bất động sản khi đây vẫn là kênh dẫn đầu về lợi suất

Kênh đầu tư bất động sản được đánh giá là hiệu quả

Từ đầu năm đến nay, nền kinh tế đã có những phục hồi nhất định sau thời kỳ chật vật đối diện với những khó khăn. GDP 6 tháng đầu năm ghi nhận đạt 6.42%, tăng so với cùng kỳ 2023 gần như gấp đôi, tương đương 3.84%. Kinh tế tăng trưởng trở lại là nền tảng giúp cho thị trường đầu tư trở nên sôi động, thế nhưng lại có sự phân hóa rõ rệt giữa các kênh đầu tư. 

Kênh gửi tiết kiệm ngân hàng vốn luôn được coi là kênh trú ẩn an toàn. Thế nhưng, khi lãi suất huy động đang giảm mạnh và không thể theo kịp tốc độ lạm phát thì các nhà đầu tư thường sẽ rút tiền khỏi ngân hàng để đổ vào những kênh đầu tư khác “hấp dẫn” hơn.

Theo ghi nhận của các chuyên gia thì hầu hết các kênh đầu tư đều ghi nhận dấu hiệu tích cực so với năm 2023. Cụ thể:

• Giá cổ phiếu tăng 19%;
• Giá vàng SJC tăng 17%;
• Tỷ giá USD tăng 8%.

Đặc biệt, đầu tư bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư có lợi suất hấp dẫn với mức rao bán trung bình tăng 24% trong 6 tháng đầu năm (so với số liệu năm 2023).

So sánh kênh đầu tư bất động sản với các loại hình khác hiện nay

Trong quý II năm 2024, lượt nguồn cung bất động sản mới và giao dịch thị trường lần lượt tăng gấp 3 và 2.4 lần so với quý I. Điều này càng chứng minh rằng bất động sản là kênh thu hút nguồn tiền mạnh mẽ.

Bên cạnh đó, lượt giao dịch tăng cũng phản ánh chất lượng nguồn cung và nhu cầu của thị trường đối với sản phẩm bất động sản. Đáng chú ý, các sản phẩm đều phải đạt những tiêu chí nghiêm ngặt của thị trường, đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Thị trường bất động sản có thêm động lực

Sở dĩ, thị trường bất động sản có được chỗ đứng vững chắc trong danh sách các kênh đầu tư của khách hàng là bởi vì Chính phú đang ra sức, tạo điều kiện, tiền đề vững chắc cho phân khúc này. 

Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh 2023 chính thức có hiệu lực từ ngày ⅛ đã tác động mạnh tới bất động sản, giúp thị trường phát triển theo hướng lành mạnh, rõ ràng và minh bạch hơn. 

Quy trình thực hiện được chia thành các giai đoạn, quy định rõ ràng từ khâu chuẩn bị, thực hiện dự án, kết thúc xây dựng và vận hành, đưa vào khai thác sử dụng. 

Động lực tích cực phục hồi thị trường bất động sản

Đối với điểm nóng của thị trường là các vấn đề pháp lý đang bị vướng mắc thì 3 luật mới có hiệu lực cũng được hy vọng sẽ giải quyết và tháo gỡ nút thắt, thúc đẩy nguồn cung cho thị trường. 

Với hơn 1200 dự án đang gặp vướng mắc (số liệu do Bộ Xây dựng thống kê) khi “thông luật” sẽ góp phần giải quyết phần nào vấn đề nguồn cung cho thị trường. 

Yếu tố cộng hưởng thứ hai mà chúng tôi không thể nào không nhắc tới đó chính là đà tăng trưởng vốn tích cực của bất động sản. Hai yếu tố này khi kết hợp với nhau nhất định sẽ mang tới những dấu hiệu đáng mong chờ cho thị trường hiện nay.

Sản phẩm bất động sản được chọn “chọn mặt gửi vàng”

Bối cảnh thị trường đang thuận lợi hơn bao giờ hết, mời gọi các nhà đầu tư bất động sản xuống tiền thì đâu là tiêu chí để bạn có thể lựa chọn được sản phẩm tiềm năng và giá trị trên thị trường. 

Là một thị trường năng động, có tốc độ phục hồi ổn định và bền vững sau biến động, hội tự nhiều nguồn cung giá trị, Quy Nhơn được xem là ví dụ điển hình cho sự chọn lọc của các nhà đầu tư. 

Đặc trưng nổi bật mà nhà đầu tư bất động sản có thể thấy đó chính là sự chênh lệch khá rõ giữa nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng và sản phẩm nhà để ở.

Do có lợi thế về cảnh quan thiên nhiên nên mỗi năm thị trường này cung cấp rất nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng, dẫn đến bão hòa, cung vượt cầu. Thế như các dự án bất động sản để ở, kinh doanh, sở hữu lâu dài lại khá “khiêm tốn”.

Những năm gần đây, tại thành phố Quy Nhơn, du lịch đã phát triển mạnh giúp nâng cao thu nhập của người dân. Đồng thời, ngành công nghiệp không khói cũng thu hút một lượng lớn khách du lịch đổ về, khiến nhu cầu nhà ở ngày một lớn.

Một trong những dự án nổi bật mà khách hàng có thể tham khảo đó chính là Central Avenue Quy Nhơn. Khu đô thị mới với nhịp sống nhộn nhịp giữa lòng thành phố biển sẽ mang tới cho khách hàng những trải nghiệm bất ngờ.

Dự án có đầy đủ tiện ích, từ các khu trung tâm mua sắm thời thượng với dịch vụ tiện ích, công viên, sân chơi trẻ em, sân chơi thể thao,...

Liên hệ với SGO Land để có những thông tin chi tiết về dự án tại Central Avenue

Với sự uy tín của đơn vị hợp tác đầu tư và phát triển kinh doanh là SGO Land, dự án xứng đáng là mặt hàng lý tưởng với tiềm năng sinh lời bền vững cho bạn trong tương lai. 

SGO Land luôn tin chắc rằng đây sẽ mục tiêu hàng đầu trong thời gian sắp tới mà nhóm đầu tư bất động sản sinh lời sành sỏi nhắm tới. 

Ngoài ra, đối với những thị trường khác, nhà đầu tư nên xem xét sự chênh lệch giữa cung - cầu để xác định sản phẩm mà họ nên xuống tiền.

Bên cạnh đó, người mua cần xem xét thật cẩn trọng các yếu tố như: pháp lý, vị trí và uy tín của chủ dự án,... Đây là những tiêu chí vô cùng quan trọng để định mức giá trị, tính thanh khoản và tiềm năng sinh lời trong tương lai.