Đà Nẵng đấu đất "vàng” và 32 lô đất ở - Cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư

27/05/2025 - Nguyễn Ngọc Hoàng Linh

Đà Nẵng vừa thông báo sẽ đấu giá 32 lô đất chia lô, dự kiến sẽ tạo ra làn sóng mới trên thị trường bất động sản.

Đấu giá đất, bước giá từ 100.000 đồng/m2

Văn phòng UBND TP Đà Nẵng thông báo vào ngày 26/5 rằng Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam sẽ tiến hành đấu giá đất ở chia lô trên địa bàn thành phố. Bước giá cho tất cả các lô đất là 100.000 đồng/m2. Phí hồ sơ được quy định như sau:

  • 200.000 đồng/hồ sơ/thửa đất đối với lô đất có giá trị từ 1 tỷ đến dưới 5 tỷ đồng.
  • 300.000 đồng/hồ sơ/thửa đất đối với lô đất có giá trị từ 5 tỷ đồng trở lên.

Thời gian tổ chức cho người dân xem đất là từ ngày 2/6 đến ngày 4/6.

Dự án Khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ có các lô đất tọa lạc trên địa phận hành chính của cả huyện Hòa Vangquận Cẩm Lệ. Cụ thể, tại xã Hòa Phước thuộc huyện Hòa Vang, lô đất mang số hiệu 687 trên tờ bản đồ B2-27 có vị trí tiếp giáp với hai trục đường là Kha Vạng Cân và Nguyễn Hàm Ninh.

Trong khi đó, tại phường Hòa Xuân thuộc quận Cẩm Lệ, trong phạm vi Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (giai đoạn 1), có hai lô đất mang số hiệu 28-B2.17 và 34-B2.17; cả hai lô này đều tiếp giáp với đường 29 Tháng 3 và đường Lỗ Giáng.

Đà Nẵng đấu giá đất chia lô ở ngã ba, ngã tư dự kiến thu về gần 300 tỷ đồng

Đà Nẵng đấu giá 32 lô đất chia lô ở ngã ba, ngã tư dự kiến thu về gần 300 tỷ đồng

Mặt khác, Quận Sơn Trà hiện có tổng cộng 11 lô đất được phân bổ tại hai khu vực chính. 

Thứ nhất, tại Khu Tái định cư Mân Thái 3, có 2 lô đất đáng chú ý: lô 01 B4 nằm ở vị trí ngã tư giữa đường Phạm Văn Xảo và đường Hồ Sĩ Phấn; cùng với đó là lô 01-B2 tọa lạc tại ngã ba của đường Phạm Văn Xảo và đường Cổ Mân 9. 

Thứ hai, chín lô đất còn lại đều tập trung tại Khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang, thuộc địa phận phường Nại Hiên Đông. Tất cả các lô đất tại đây, bao gồm lô 29 B2-1 và các lô liền kề 30, 31, 32, 33, 35, 36, 38, và 39 B2-1, đều có lợi thế mặt tiền hướng ra đường Chu Huy Mân.

Tại quận Ngũ Hành Sơn có tổng cộng 18 sản phẩm đất được đấu giá đất. Trong đó: 11 lô tọa lạc tại Khu tái định cư Khái Tây 2 thuộc phường Hòa Quý. Các lô đất được xác định như sau: 

  • 2 lô 01 và 02 B2-12 nằm ở vị trí ngã ba giữa đường Ban Ban 15 và một đường quy hoạch. 
  • 1 lô 01 B2-14 tại ngã tư đường Ban Ban 15 và đường quy hoạch. 
  • 2 lô 01 và 02 B2-21 tọa lạc ở ngã ba đường Ban Ban 15 và đường Nguyễn Quý Cảnh. 
  • 2 lô 01 và 02 B2-23 tại ngã ba đường Ban Ban 15 và đường Ban Ban 16.
  • 2 lô 31 và 32 B2-24 có vị trí tại điểm giao của đường Hoàng Hối Khanh với đường Ban Ban 12. 
  • 1 lô 31 B2-26 giao ngã tư đường Hoàng Hối Khanh và Nguyễn Quý Cảnh.
  • 1 lô 32 B2-26 nằm ở ngã ba đường Hoàng Hối Khanh và đường Ban Ban 14.

Bảy lô đất còn lại, bao gồm các lô số 8, 10, 13, 27, 28, 36, và 37 thuộc block B2-3A, nằm trong Khu dân cư thu nhập thấp Đông Trà (giai đoạn 3). Đặc điểm nổi bật của tất cả các lô này là đều sở hữu hai mặt tiền, tiếp giáp với đường Võ Chí Công và đường Lưu Đình Chất.

Đấu giá đất gần 1.800 m2 ven sông Hàn

Ngoài ra, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng cũng đã công bố đấu giá đất “vàng” rộng 1.795 m2 tại số 16 Bạch Đằng, phường Thạch Thang, quận Hải Châu.

Khu đất này được đánh giá cao về vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn chỉnh, hứa hẹn là một điểm sáng đầu tư đầy tiềm năng. Bên cạnh đó, 32 lô đất chia lô khác cũng sẽ được đưa ra đấu giá trong đợt này.

Được biết, UBND thành phố đã ủy quyền cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng tổ chức đấu giá đất. Hình thức đấu giá sẽ là trực tuyến, giúp các nhà đầu tư trong và ngoài nước dễ dàng tham gia. Giá khởi điểm được công bố là 173.225.143 đồng/m2.

Khu đất

Nhà đầu tư quan tâm tới khu đất vàng sắp được đấu giá tại Đà Nẵng

Việc công bố đấu giá đất "vàng" ven sông Hàn tại số 16 Bạch Đằng cùng với 32 lô đất chia lô khác là minh chứng rõ nét cho tiềm năng hấp dẫn của thị trường bất động sản Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh và tầm nhìn hướng sông, khu đất 1.795m2 này đặc biệt hứa hẹn mang lại giá trị cao cho các nhà đầu tư.

Đà Nẵng từ lâu đã được biết đến là một thành phố du lịch năng động, thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước. Sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch kéo theo nhu cầu về dịch vụ, lưu trú, giải trí, từ đó tạo đà cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.

Các khu đất ven sông, ven biển luôn có giá trị vượt trội do sở hữu tầm nhìn đẹp và khả năng phát triển các dự án cao cấp như khách sạn, resort, căn hộ dịch vụ hoặc khu dân cư sang trọng.

Hơn nữa, việc áp dụng hình thức đấu giá đất trực tuyến sẽ mở rộng cơ hội tiếp cận cho các nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới, tăng tính cạnh tranh và minh bạch, đồng thời có thể đẩy giá trị thực của đất lên cao hơn.

Mức giá khởi điểm dù cao, nhưng phản ánh đúng tiềm năng sinh lời và giá trị mà khu đất này mang lại trong bối cảnh quỹ đất đẹp tại Đà Nẵng ngày càng khan hiếm. 

Điều này cho thấy, đầu tư đất nền tại Đà Nẵng, đặc biệt là ở những vị trí chiến lược, vẫn là một lựa chọn đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận bền vững và dài hạn.

Chia sẻ bài viết:
0 Nhận xét