Phí thuê vỉa hè, lòng đường tại Hà Nội hiện nay cao nhất gần 400.000 đồng/m2
08/05/2026 - Nguyễn Ngọc Hoàng Linh
UBND TP. Hà Nội vừa đề xuất tăng phí thuê vỉa hè và lòng đường từ 1.5 - 2.4 lần đối với hoạt động trông giữ xe máy, ô tô tại khu vực Vành đai 1. Động thái này nhằm tối ưu hóa nguồn thu ngân sách từ tài sản công và giảm tải áp lực giao thông cho các tuyến phố nội thành đang quá tải.Thiết lập khung giá mới cho dịch vụ đỗ xe nội đô
Nhằm tối ưu hóa công tác quản lý tài sản công và trật tự đô thị, UBND Hà Nội đã ban hành tờ trình sửa đổi Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND về mức thu phí lệ phí trên địa bàn. Điểm nhấn của tờ trình này là sự thay đổi căn bản trong khung giá cho thuê lòng đường và vỉa hè để tổ chức trông giữ xe.
Thành phố phân loại chi tiết thành 7 nhóm mức thu tùy theo vị trí và loại hình phương tiện:
- Dành cho ô tô: Mức phí đề xuất tối thiểu là 30.000 đồng và tối đa lên đến 400.000 đồng cho mỗi mét vuông hàng tháng.
- Dành cho xe máy, xe đạp: Khung giá mới được kiến nghị từ 30.000 đồng đến 220.000 đồng/m2/tháng.

Thay đổi khung giá cho thuê lòng đường và vỉa hè để tổ chức trông giữ xe
Việc thay đổi này được kỳ vọng sẽ giúp minh bạch hóa các khoản thu từ vỉa hè và tăng cường trách nhiệm của các đơn vị khai thác điểm đỗ. Số liệu từ tờ trình mới nhất của Hà Nội cho thấy sự điều chỉnh mạnh mẽ về chi phí sử dụng không gian tĩnh tại trung tâm.
Nhóm 12 tuyến phố thuộc khu bảo tồn cấp I (như Lý Thái Tổ, Hai Bà Trưng, Phủ Doãn...) chính thức trở thành khu vực có mức phí thuê vỉa hè, lòng đường đắt đỏ nhất. Cụ thể: Phí trông xe ô tô tăng lên 400.000 đồng/m2/tháng; xe máy tăng lên 220.000 đồng/m2/tháng.
Việc tăng phí từ 1.6 đến hơn 1.63 lần cho thấy quyết tâm của thành phố trong việc điều tiết giao thông và quản lý chặt chẽ quỹ đất tại các quận nội thành.
Lộ trình điều chỉnh phí trông giữ ô tô, xe máy tại Hà Nội
Trong nỗ lực giảm tải áp lực giao thông nội đô, Hà Nội đã đưa ra lộ trình điều chỉnh phí sử dụng lòng đường, hè phố theo từng khu vực địa lý cụ thể. Theo đó, mức phí sẽ giảm dần từ vùng lõi ra các khu vực ngoại vi:
- Khu vực Vành đai 1: Các tuyến phố khác ghi nhận mức thu 360.000 đồng/m2/tháng cho ô tô và 180.000 đồng/m2/tháng cho các loại xe hai bánh.
- Khu vực từ ngoài Vành đai 1 đến Vành đai 2: Mức phí trông giữ ô tô là 160.000 đồng/m2/tháng và xe máy/xe đạp là 120.000 đồng/m2/tháng.
- Khu vực từ ngoài Vành đai 2 đến Vành đai 3: Đơn giá cho thuê để đỗ ô tô giảm còn 120.000 đồng/m2/tháng, trong khi phương tiện hai bánh là 90.000 đồng/m2/tháng.
- Khu vực từ ngoài Vành đai 3 đến Vành đai 4: Phí trông giữ ô tô áp mức 90.000 đồng/m2/tháng và xe máy là 50.000 đồng/m2/tháng.
- Khu vực Thị xã Sơn Tây: Riêng các phường Sơn Tây, Tùng Thiện và xã Đoài Phương áp dụng mức phí đồng nhất 40.000 đồng/m2/tháng cho tất cả các loại xe.
- Các khu vực còn lại: Mức phí sàn được duy trì ở con số 30.000 đồng/m2/tháng.

Hà Nội tính thu phí tối đa tới 400.000 đồng/m2 vỉa hè, lòng đường làm nơi trông giữ
Việc điều chỉnh này không chỉ nhằm tăng ngân sách mà còn là giải pháp chiến lược để thay đổi hành vi người dùng, khuyến khích sử dụng phương tiện công cộng và giảm thiểu ô nhiễm môi trường.